Как избежать обмана при покупке квартиры

Ни для кого не секрет, что продавец квартиры заинтересован в быстрой и выгодной для него продаже своей квартиры. Но подобные сделки не терпят необдуманных решений, так как на рынке недвижимости есть большой риск попасть в ловушку мошенника, которые придумывают различные способы обмана с целью наживы.

В ЖК https://teremki-bud.com.ua/ приобрести квартиру по адекватным ценам и без каких то серых схем — просто и доступно!

Покупаем квартиру: на что обратить внимание

Самый распространенный способ обмана заключается в том, что продавцы могут намеренно или по незнанию указать завышенный метраж. Например, жилая площадь квартиры составляет 47 квадратных метров. А с балконом/лоджией и кладовкой – 50 квадратных метров. В результате продавец может указать вместо 47 квадратных метров – 50.

Зачастую продавцы недвижимого объекта в объявлениях указывают, что квартира находится в идеальном состоянии. Однако за идеальным состоянием может скрываться обычный косметический ремонт, который включает в себя, как правило, поклейку обоями, замена крана или смесителей. На деле старые изношенные трубы могут быть просто покрашены. А это значит, что в скором времени они могут потечь. Что касается стен, то под обоями могут скрываться трещины и прочие дефекты, которые нуждаются в ремонте.

Небольшая удаленность от центра города — понятие растяжимое. Для одних людей добраться до центра города не составляет особых проблем, если у них есть свое транспортное средство. А вот для других людей – это может оказаться самой настоящей проблемой, особенно если они вынуждены ездить на общественном транспорте. Поэтому чтобы проверить это, попробуйте в час пик проехать из центра города до своего дома либо от дома до места своей работы или учебы.

Покупая квартиру в новостройке, обязательно следует ознакомиться с планом строительства, так как есть риск того, что вместо зелёных насаждений или зелёной лужайки в скором времени может быть построен новый дом или магазин который будет приносить жителям массу неудобств.

Как проверить информацию в объявлении

Выбирая недвижимость по объявлениям, запомните, что верить на слово никому нельзя. Ведь продавец заинтересован в том чтобы как можно быстрее продать квартиру и получить за неё желаемую сумму. Поэтому всю информацию необходимо тщательно проверить. То есть, прежде чем принять окончательно решение для начала необходимо тщательно проверить все документы. Причем не только на недвижимый объект, но и документы владельца. А также внимательно осмотрите саму квартиру. Ведь если после покупки вы обнаружите какие-либо дефекты, то их ремонт ляжет на ваши плечи. Если же дефекты обнаружатся при осмотре квартиры, тогда можно поторговаться с продавцом.