Как определить качество приобретаемой недвижимости

Вопрос о приобретении нового жилья знаком практически каждому взрослому человеку, причем причины такого события могут быть самыми разнообразными. Понятно, что перед тем, как подписать соответствующий договор, покупатель лично осматривает новое помещение. Поскольку такой осмотр часто имеет характер поверхностного, то большинство погрешностей в квартире видно лишь спустя время. Достаточно часто это приводит к разочарованиям и желанию сменить жилье еще раз.

К счастью, новое жилье лишено всех отраженных в статье минусов, именно поэтому Квартиры в Киеве http://ozernyi-gatne.com.ua/ в новом, перспективном районе — это удачное вложение денежных средств!

Такие неприятности нужно предупреждать. Для начала необходимо четко определить план осмотра выбранной квартиры и составить список всех параметров помещения, на которые необходимо обратить внимание. Понятно, что в первую очередь необходимо изучить сам дом. Желающих купить квартиру обязательно должны насторожить «древность» дома, его многочисленные трещины в стенах и возможная аварийность здания. Действительно, от такой покупки лучше отказаться, ведь на сегодняшний день государство крайне редко выделяет денежные средства на реставрацию таких сооружений.

Также важно обратить внимание на подвал, наличие домофона и чистоту самого подъезда. Часто затапливаемый подвал будет неприятно пахнуть сыростью, грязный подъезд ежедневно портить настроение, а отсутствие домофона не убережет квартиры от непрошеных гостей. Если в доме есть лифт, важно поинтересоваться у соседей об его исправности.

Переступив порог предлагаемой квартиры, нужно учитывать этаж и состояние стен. Например, первый этаж и часто затопленный подвал с постоянной сыростью ничего хорошего не даст. Если же квартира расположена на последнем этаже, изучить нужно потолок и кровлю дома. Отдельного внимания требует сантехника, ванная и кухня. Очевидно, что старые прогнившие трубы требуют замены, а это уже существенно влияет на стоимость квартиры. То же самое касается окон, дверей, углов комнат и пола.

Отдельного внимания требует информация о водоснабжении и системе отопления квартиры. Очень желательно, чтобы помещение отапливалось автономно, а горячая вода обеспечивалась наличием бойлера. Оба фактора являются достаточно дорогостоящими и существенно влияют на стоимость предлагаемой квартиры. Учет всех особенностей позволит трезво и правильно оценить ситуацию, а также принять верное решение о том, стоит ли покупать эту квартиру вообще.