Новостройки. Основное понятие о новостройках. Классы и категории нового жилья

Что же такое новостройка? Если взять значение из словаря, то — это строительство новых домов, строений, предприятий и тому подобное. Сейчас понятие «новостройка» применяется в основном на рынке жилой недвижимости. Это связано с большой популярностью и дешевизной нового жилья. В ЖК Яскравый купить квартиру своей мечты по приятной и интересной цене. Новостройка – это жилая недвижимость, которая находится на стадии строительства, ввода в эксплуатацию по установленному законом порядку или уже построенная, но еще не использовавшаяся как жилое помещение. Существуют два класса нового жилья. К первому классу относится массовое жилое строительства, которое в свою очередь делится на категории. Первая это эконом – класс – это бюджетное жилье с маленькой квадратурой, не очень удачным расположением, для постройки которого обычно используют железобетонные панели, пеноблоки и другие дешевые материалы и технологии. Вторая категория комфорт-класс — это улучшенный вариант экономного жилья с улучшенной планировкой, изолированными комнатами, просторными балконами или лоджиями. Дома располагаются в спальных районах города, для строительства вместе с дешевым материалом, может быть использован и более дорогой монолит или кирпич – монолит. Ко второму классу относится жилье повышенной комфортности, где выделяют бизнес – класс и элитную недвижимость. Различия между этими классами иногда довольно незначительны и застройщик чаще всего сам определяет, как позиционировать, построенный им дом. Для извлечения максимальной прибыли, при привлекательной рекламной компании, могут предлагать жилье на класс выше, чем есть на самом деле. Ведь чем выше класс, тем выше цена. Для того что бы определить к какому классу относится новостройка, надо посмотреть какой материал использовался для строительства, так же обязательно надо смотреть на качество постройки, планировку и метраж квартир, местоположение дома, транспортную развязку, парковку, фасад дома, придомовую территорию и экологическую составляющую. Чем качественнее и удобнее недвижимость, тем выше ее класс.