С чем связаны заниженные цены в новостройках

Каждый раз, когда мы что-то покупаем, то предпочитаем, чтобы покупка была новой. За такое удовольствие, даже готовы расстаться с хорошей суммой денег. Не исключением является и недвижимость, ее мы тоже хотим приобрести новую, еще ни кем, не поношенную.

В ЖК Семицвет http://semycvit.com/index.php?route=product/search приобрести квартиру по приятной цене — достаточно просто!

Правда, купить квартиру, это не совсем, и то же, что купить например нижнее белье. Ценовой разрыв, да и целевое назначение покупки, дают о себе знать. В первом варианте, мы готовы и на приобретение уже обхоженной квартиры, с готовой внутренней отделкой. Правда расчет с продавцом, если нет лишних денег, будет проблематичным, так как он потребует все и сразу. К тому же, если он продает квартиру, через агентство недвижимости, то и агенту будьте добры отчих лить положенную сумму.

Все же, раз мы решились приобретать недвижимость на первичном рынке, то давайте капнем этот вопрос глубже.

Первое, что хочется отметить, про новостройки, это то, что цены на квартиры значительно занижены. С чем это связано?

Ну, во-первых, застройщику хочется побыстрее отбить вложенные в строительство средства. А, как это сделать? Конечно же, привлечь, как можно больше потенциальных покупателей. Помимо рекламной кампании, неплохих показателей в продажах, можно добиться с помощью понижения ценовой планки.

Только из-за этого ли понижают цену? Скорее всего нет. Как правило, заработок застройщиков завязан на постоянных дед лайнах и новых проектах. Чем, больше проектов они выполнят, соответственно, тем больше прибыли они получат. В связи с этим, новые квартиры в лучшем случае, сдают без внутренней отделки, а в худшем, жильцам сдают незаконченный проект, с оборачивающимися в дальнейшем множествами проблем.

Да, и последнее. Коснемся вопроса связанного с качеством постройки. Никому не секрет, что при строительстве чего-либо, хочется побольше сэкономить. В новостройках, та же история. Если это не элитный дом, то строители зачастую используют самые дешевые материалы для постройки. Тот же раствор цемента, смело можно назвать песочным раствором, так содержания песка в нем зашкаливает.

К тому же, нет гарантии, что несущая конструкция здания выполнена с соблюдением всех стандартов. Поэтому, разумно было бы, сомневаться в надежности и долговечности постройки.